1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
103.3万円/㎡
前年比+12.9%
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ダイアパレス上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
1,778万円
48.8万円/㎡
1,175
1,577
1,979
2,382
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜1,979万円
43.3万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス上落合
1,350万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 2K
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は新宿区の平均と比較して64.2%割安です。